الشراء
1 نوفمبر 2026
زيارة عقار بأمان: احتياطات للشاري والمتسوّغ والبائع
أغلب عمليات النصب العقاري تحدث قبل الزيارة أو بعدها مباشرة: مقدّم «للحجز»، معاليم ملفّ، مالك غائب. القواعد البسيطة التي تحميك، من الجهتين.
اقرا الدليل
جاري التحميل…
الأدلّة
الأدلّة
معلومات عملية
تشري، تبيع ولا تكري عقار في تونس، خطوة بخطوة: الوثائق اللي تتثبّت منها، المصاريف اللي تحسب لها، والغلطات اللي تتجنّبها. أدلّة قصيرة، مكتوبة ليك.
1 نوفمبر 2026
أغلب عمليات النصب العقاري تحدث قبل الزيارة أو بعدها مباشرة: مقدّم «للحجز»، معاليم ملفّ، مالك غائب. القواعد البسيطة التي تحميك، من الجهتين.
اقرا الدليل
1 نوفمبر 2026
الرسم العقاري، شهادة الملكية، رخصة البناء، الوصولات: قائمة الأوراق التي تطلبها من البائع، ما تثبته كل واحدة، والإشارات التي يجب أن توقفك.
اقرا الدليل
1 نوفمبر 2026
بين الاتفاق على السعر والعقد النهائي، وعد البيع يحدّد قواعد اللعبة. الشروط التي تطلبها، المقدّم، الآجال، وما يحدث إذا تراجع أحد الطرفين.
اقرا الدليل
1 نوفمبر 2026
شقة جديدة تُدفع على مراحل أثناء البناء: ما تتثبّت منه في المنعش، الأرض والعقد، كيف تقسّط الدفع وتستلم العقار.
اقرا الدليل
1 نوفمبر 2026
التمويل الذاتي، المدّة، نسبة قارّة أو متغيّرة، التأمين، التكلفة الجملية: المفاهيم التي تتقنها قبل طلب قرض سكني، وكيف تستعمل محاكي Mazed Immo لتكوين فكرة.
اقرا الدليل
1 نوفمبر 2026
فوق سعر العقار تأتي معاليم التسجيل، ترسيم الرسم العقاري، أتعاب عدل الإشهاد وبعض المصاريف الإضافية. كيف تتوقّعها، ولماذا يجب أن تطلب التفصيل بالأرقام قبل الإمضاء.
اقرا الدليل
1 نوفمبر 2026
من أوّل زيارة إلى تسليم المفاتيح: الخطوات الثماني لشراء عقار في تونس، ما يجب التثبّت منه في كل خطوة، ومن تسأل.
اقرا الدليل